«Несмотря на положительные показатели в отрасли есть ряд сдерживающих факторов, которые приводят к замедлению и сдерживанию развития в целом», – сказал представитель МПС.
В первую очередь, это безопасность и качество строительства, усиление государственного контроля и новые инструменты по ужесточению, цифровизация отрасли.
«В виду отсутствия в регионах системного планирования градостроительного развития и уплотнения архитекторами застроенной территории мы стали свидетелями нехватки мощностей и перегрузки действующих инженерных сетей, отсутствия в шаговой доступности социальных объектов, рекреационных зон, заторов в дорожной инфраструктуре», – подчеркнул Б. Жунисбеков.
Также акиматами при разработке и утверждении ПДП допускаются необоснованные отклонения от проектных решений Генплана, незаконной корректировки ПДП. В этой связи с 2020 года по истекший период Комитетом вынесено 218 административных протоколов на архитекторов за допущенные различные нарушения.
Для обеспечения качества внедряется единая градостроительная экспертиза, в рамках подписанного 5 апреля текущего года Закона по внедрению Единого государственного кадастра недвижимости. Соответствующие изменения вступают в силу с января 2024 года.
«Градостроительные проекты всех уровней, не прошедшие градостроительную экспертизу и не получившие ее положительное заключение не будут подлежать утверждению и дальнейшей реализации», — отметил заместитель председателя Комитета МПС.
Дополнительно в рамках разрабатываемого Строительного кодекса предусматривается усиление требований при планировании норм противопожарных разрывов, санитарно-защитных зон, инсоляции, сейсмической безопасности и других жизненно необходимых требований для комфортного проживания.
